土地の先行取得について
令和5年度 普天間飛行場、インダストリアル・コリドー地区における 土地の先行取得事業について（沖縄県 宜野湾市）
令和5年度の先行取得は終了いたしました。（予算上限に達したため） 【普天間飛行場：令和5年11月27日、インダストリアル・コリドー地区：令和5年12月6日】 令和6年度は、普天飛行場は令和6年6月頃、インダストリアル・コリドー地区は令和6年7月頃より改めてお知らせする予定です。 ※インダストリアル・コリドー地区については、次年度以降の土地の先行取得のためにご相談をお受けしております。
※詳細は、パンフレットをご覧ください。
◆パンフレット「普天間飛行場、インダストリアル・コリドーにおける土地の先行取得について」(PDFファイル:1.9MB)
【 概 要 】
1．先行取得の目的
当施設は公共が所有する土地が極端に少ない状況であることから、返還前の早い段階から公共施設用地を確保し、迅速な跡地利用を進めることを目的として、市または県において、土地の先行取得を行います。
2．市または県に土地を売却する場合
市または県に土地を売却する場合は、受付期間内に、市に「申出」が必要です。
【※】市または県に土地を売却した場合は、土地の売却で得た所得（譲渡所得）は、「最大5千万円」まで特別控除されます。
（例）県または市に、「譲渡価格5000万円の土地を売却」とした場合
課税譲渡所得＝譲渡価格－特別控除額＝5,000万－5,000万＝0万円
※譲渡所得税にかかる税金の算定となります。
※棚卸資産の場合、税制上の特別措置の対象外となります。
※インダストリアル・コリドー地区の売却先は宜野湾市のみです。
3．民間（個人を含む）に土地を売却する場合
民間（個人を含む）に土地を売却する場合は、市に「届出」の義務があります。
＜先行取得の土地＞
特定事業の見通しを行うことで、先行取得が行えるようになります。
（特定事業の見通し）
● 普天間飛行場
| 土地の種類 | 学校、児童厚生施設、官公庁舎 |
| 土地の取得目標面積 | 19.54ha |
● インダストリアル・コリドー地区
◆市告示 インダストリアル・コリドー(PDFファイル:61.5KB)
| 土地の種類 | 公園、緑地 |
| 土地の取得目標面積 | 2.5ha |
まちづくりニュースvol.11(PDFファイル:2.4MB)（単価等の記載あり）
（地権者の皆様へは別途郵送しております）
＜提出書類＞
◆申出書の書類一式【市または県に土地を売却する場合（記載例あり）】(PDFファイル:574.7KB)
◆申出書の書類一式【市または県に土地を売却する場合】(Wordファイル:20KB)
◆届出書の書類一式【民間（個人を含む）に土地を売却する場合（記載例あり）】(PDFファイル:449.2KB)
◆届出書の書類一式【民間（個人を含む）に土地を売却する場合】(Wordファイル:19.4K
◆共有者同意書【共有者のみ提出】(PDFファイル:35.9KB)
※上記の提出書類について、提出内容や記載方法等は、「パンフレット（記載例など）」をご参考ください。
メールでもお問い合わせが可能です。
この記事に関するお問い合わせ先
●「普天間飛行場」
宜野湾市 基地政策部 まち未来課
Kichi01@city.ginowan.okinawa.jp（まち未来課代表メール）
電話番号：098-893-4401（直通）
●「インダストリアル・コリドー」
宜野湾市 基地政策部 基地跡地推進課
電話番号：098-893-4501（直通）
Kichi04@city.ginowan.okinawa.jp（基地跡地推進課代表メール）
更新日：2023年11月09日